Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen mit Wohnhaus in Voccawind
Kaufpreis: 112.000 €
Standort: Maroldsweisach - Voccawind
Immobilientyp: Hofstelle
Grundstücksfläche: 1.520 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 139 m²
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Baujahr: 1970
Garten:
Gäste WC:
Zum Verkauf steht ein ehemals landwirtschaftlich genutztes Anwesen im Maroldsweisacher Ortsteil Voccawind.
Auf dem ca. 1.520 qm großen Grundstück stehen ein Wohnhaus und ein großes Stallgebäude (429 qm Grundfläche). Dahinter befinden sich eine rund 600 qm große betonierte Fläche mit Fahrsilo sowie ein etwa 200 qm großer Garten.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Gäste- WC und Heizraum. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer, vier Schlafzimmer und zwei Durchgangszimmer, die als Wohnzimmer und Küche genutzt wurden.
Die Wohnfläche beträgt rund 140 qm. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert.
Geheizt wurde das Haus zuletzt mit einer Holzzentralheizung. Diese ist aktuell nicht funktionsfähig.
Insgesamt ist bei diesem Objekt von einem größeren Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auszugehen.
Lage
Voccawind ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Maroldsweisach. Der Hauptort ist nur etwa einen Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
In Maroldsweisach gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie einen Kindergarten, eine Allgemeinarzt- und eine Zahnarztpraxis. Weiterührende Schulen befinden sich im 15 Kilometer entfernten Ebern (Realschule, Gymnasium) und im 17 Kilometer entfernten Hofheim (Realschule).
An Einkaufsmöglichkeiten bietet Maroldsweisach einen Einkaufsmarkt mit Bäckerei, eine Metzgerei und einen Getränkemarkt.
Direkt an der B303 gelegen hat man von Voccawind aus eine gute Anbindung nach Coburg (30 km), Bamberg (40 km) und Schweinfurt 45 km).
Förderung
Das Anwesen kommt für das Förderprogramm der Gemeinde-Allianz Hofheimer Land in Frage. Dieses beinhaltet eine kostenlose Sanierungsberatung, eine kostenlose Energieerstberatung sowie einen Sanierungszuschuss.
Weitere Informationen unter
https://hofheimer-land.de/projekte/foerderprogramme.html
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